农村房屋买卖契税如何征

问法智选

2023-05-18 19:19:04

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根据《中华人民共和国房产税法》规定，农村房屋买卖需要缴纳契税。契税是指在买卖合同签订时，按照合同金额的一定比例向国家缴纳的税款。

具体来说，农村房屋买卖契税的征收标准为：房屋买卖价格的1%至3%不等。其中，房屋买卖价格在20万元以下的，契税征收标准为1%；房屋买卖价格在20万元至50万元之间的，契税征收标准为2%；房屋买卖价格在50万元以上的，契税征收标准为3%。

需要注意的是，房屋买卖价格是指买卖双方在合同中约定的房屋交易价格，不包括增值税、土地增值税、契税、印花税等税费。

对于农村房屋买卖契税的征收，应当依照《中华人民共和国契税法》的规定进行。根据该法，契税的计税依据是房屋买卖合同约定的对价。契税的计税期限是在房屋买卖合同签订之日起30日内向税务机关申报并缴纳。

法律依据：

《中华人民共和国房产税法》

《中华人民共和国契税法》

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