房屋买卖合同中如何确权

问法智选

2023-05-18 17:24:37

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房屋买卖合同是指买卖双方在平等自愿的基础上，就房屋的买卖事宜所订立的书面协议。在合同中如何确权是关键的问题之一。

首先，在房屋买卖合同中，应当明确房屋的产权归属。买卖双方应当确认房屋的所有权归属情况，并在合同中明确表述。如果房屋存在多个共有人，应当明确各自的份额，并在合同中注明。

其次，在合同中，应当明确房屋的权属证明文件。买卖双方应当确认房屋的权属证明文件是否齐全，并在合同中明确表述。如果房屋存在抵押、查封、租赁等情况，应当在合同中注明。

最后，在合同中，应当明确房屋的交付时间和方式。买卖双方应当确认房屋的交付时间和方式，并在合同中明确表述。同时，应当明确房屋的交付标准和验收标准，以确保房屋的质量和数量。

法律依据：

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国物权法》

《中华人民共和国城市房地产管理法》

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