中介如何做房屋买卖合同

中介如何做房屋买卖合同

一、确定房屋买卖双方身份

中介应当在房屋买卖合同中明确双方的身份信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。同时，中介应当核实双方身份证明材料的真实性。

二、明确房屋基本情况

中介应当在房屋买卖合同中明确房屋的基本情况，包括房屋地址、建筑面积、房屋用途、产权情况等。同时，中介应当核实房屋的产权证明材料的真实性。

三、约定房屋买卖价格及支付方式

中介应当在房屋买卖合同中明确房屋买卖价格及支付方式，包括房屋总价、首付款、贷款金额等。同时，中介应当告知买卖双方相关税费及其支付方式。

四、约定房屋交付时间和方式

中介应当在房屋买卖合同中明确房屋交付时间和方式，包括交付时间、交付方式、交付标准等。同时，中介应当告知买卖双方相关验房事项及验房标准。

五、约定违约责任

中介应当在房屋买卖合同中明确双方的违约责任及其承担方式，包括违约金、赔偿金等。

六、其他事项

中介应当在房屋买卖合同中约定其他相关事项，包括房屋权属转移手续、房屋维修责任等。

法律依据：

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国物权法》

《中华人民共和国不动产登记暂行条例》