直属房屋买卖要合同吗

直属房屋买卖需要合同吗？这是许多人在买卖房屋时会问的问题。答案是肯定的，根据中国法律，直属房屋买卖必须签订合同。下面我们来详细解析。

直属房屋买卖合同是指买卖双方就直属房屋的买卖事宜所订立的合同。该合同是买卖双方权利和义务的重要依据，也是保障双方合法权益的法律文书。

在签订直属房屋买卖合同前，双方应该充分了解房屋的基本情况，包括房屋的所有权归属、房屋的面积、房屋的权利状况等。同时，还应该了解房屋的交易价格和付款方式等详细信息。

在签订合同时，买卖双方应该明确合同的具体条款，包括房屋的交付时间、房屋的交付方式、房屋的质量标准、房屋的权利转移等。同时，还应该明确违约责任和争议解决方式等相关事宜。

在签订合同后，买卖双方应该按照合同约定履行各自的义务。如果出现违约情况，应该及时采取法律措施，保护自己的合法权益。

根据《中华人民共和国合同法》第十四条的规定：“合同自成立时生效。合同一经订立，当事人应当按照约定履行各自的义务。”因此，直属房屋买卖合同一旦签订，双方都应该认真履行合同义务，否则将承担相应的法律责任。