房屋买卖都需要评估吗

问法智选

2023-05-17 12:51:49

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房屋买卖是一个复杂的过程，其中涉及到的法律问题也很多。其中一个问题就是是否需要进行房屋评估。那么，根据中国法律，房屋买卖是否需要评估呢？

问题解析：根据《物权法》第二百三十三条规定，买卖双方可以约定房屋的价款，也可以由当事人协商确定。但是，如果房屋的交易价格明显偏低或者偏高，就需要进行评估。具体而言，如果房屋的价格低于市场价，就需要进行评估，以避免出现恶意低价转让的情况；如果房屋的价格高于市场价，就需要进行评估，以避免出现恶意炒作的情况。此外，在一些特殊情况下，也需要进行房屋评估，例如涉及到贷款、拍卖等。因此，房屋买卖需要评估的情况并不是必然的，而是要根据具体情况来确定。

法律依据：《物权法》第二百三十三条

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