代办人房屋买卖生效吗

问法智选
2023-05-16 14:03:31
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代办人房屋买卖生效吗？这是一个常见的问题，很多人在进行房屋买卖时都会遇到这个问题。下面我们来解答一下。

问题解析：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，代理人可以代理当事人订立、变更或者终止合同。但是，代理人代理的合同事项应当在代理权范围内。如果代理人超越代理权范围订立合同，被代理人可以向人民法院请求变更或者撤销合同。

在房屋买卖中，代办人需要有合法的代理权，即被代理人必须书面授权代办人进行房屋买卖。此外，代办人在代理房屋买卖过程中必须遵守法律法规，不得超越代理权范围订立合同。

因此，代办人房屋买卖生效与否，取决于代办人是否有合法的代理权，以及代办人是否在代理权范围内进行了房屋买卖。

法律依据：

《中华人民共和国合同法》第十一条：合同的当事人可以通过代理人订立、变更或者终止合同。代理人应当按照被代理人的指示办理合同事务，不得超越代理权范围。

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