二手房交易营业税要交多少

我们都知道，只要是交易的行为，都必不可少产生大量的税费。那么二手房交易营业税要交多少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

二手房交易营业税要交多少

（一）折叠契税:符合我们住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套的建筑面积是在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际的成交价低于同级的别土地上住房平均交易价格的1.2倍以下等符合三个条件的，则应视为普通住宅，是要征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则是按3%。

（二）新政下的契税:普宅:90平米以下:1%、90平米以上:1.5%、非普宅:3%、商业房或公司产权:3%折叠城建税:营业税的7%;费附加税;营业税的3%。折叠个人所得税:普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-（营业税+城建税+费附加税+印花税）}×20%;2年以上（含）5年以下的普通住宅:（售房收入-购房总额-印花税）×20%。

（三）二手房交易税费:非普通住宅2年内:房屋成交总额×5.55% 2年或2年以上:差额 ×5.55% ;个人所得税: 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%;非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%;土地税:普通住宅免征，非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5% ，3年至5年:房屋成交总额×0.25% 5年或5年以上:免征。

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