商品房买卖合同生效条件

商品房买卖合同生效条件包括当事人具有一定的民事行为能力，订立合同意思表示真实并且合同内容不违反法律规定。关于商品房买卖合同生效条件的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

商品房买卖合同生效条件

合同成立，是指订约当事人就合同的主要条款达成合意，包括要约和承诺两个阶段。根据《民法典》的相关规定，承诺生效时合同即成立;但合同当事人如果采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同即可成立。

商品房买卖合同的成立，是指开发商与买受人之间就尚未建成或者已竣工房屋的出售达成一致的意见。一般商品房买卖合同均采用书面形式订立合同，根据《民法典》第32条的规定，开发商与买受人在商品房买卖合同上签字或者盖章时合同即可成立。

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