单方面解除租赁合同 赔偿标准

租房一般来说都是六个月起步的，以下则是短期租房，无论租房时间多少，只要发生租赁行为就要签订租房合同，租赁合同属于双务合同的一种。下面问法智选来与大家介绍单方面解除租赁合同 赔偿标准，一起来了解一番吧。

单方面解除租赁合同 赔偿标准

（一）没有明确的规定，如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;

（二）约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。

（三）房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

以上便是小编为大家整理关于单方面解除租赁合同 赔偿标准问题的详细解答，在实际法律问题情景中，个案情况都有所差异，我们要遵守法律秩序。如果您还有其他疑问，欢迎本网站找专业律师咨询。