个人出租房屋是否应开具发票

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票，那么个人出租房屋是否应开具发票？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，以下由小编为大家具体解答这个问题，并带您了解其他相关法律知识，希望对您的学习和实际应用有所帮助。关于个人出租房屋是否应开具发票的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

个人出租房屋是否应开具发票

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

而对于个人出租房屋是否可以代开增值税发票，其答案是肯定。不过需要以下资料：

（一）出租房屋代开增值税普通发票

1、房主身份证复印件

2、房主产权证原件及复印件

3、租赁合同

4、承租方税务登记

5、经办人身份证

（二）出租房屋代开增值税专用发票

1、房主身份证复印件

2、房主产权证原件及复印件

3、租赁合同

4、承租方税务登记

5、承租方一般纳税人认定表

6、承租方开户许可证复印件

7、经办人身份证复印件

值得一提的是，个人出租房屋代开发票，按照5%的征收率计算应纳增值税，如果出租个人住房，则减按按照5%的征收率1.5%计算应纳税额。

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