物业服务合同解除的事项

物业服务合同和其他服务合同一样都是有履行期的，当履行期届满后则需要解除合同。下面问法智选来与大家整理介绍物业服务合同解除的事项，一起来了解一番吧。

物业服务合同解除的事项

导致主要如下：

（一）合同规定的期限届满。

（二）当事人一方违约，经法院判决解除合同。

（三）当事人一方侵害另一方权益，经协商或法院判决解除合同。

（四）当事人双方商定解除合同。

合同的解除，无论是当事人双方协议解除还是依据法律规定解除，均须遵照一定程序。协议解除，应在双方达成一致协议的基础上经过签约和承诺两个阶段，方可使解除行为效力。若法律规定了特别程序的，则应遵守特别程序规定。合同解除后，尚未履行合同终止履行；已经履行的，根据履行情况，当事人可以要求采取补救措施，并有权要求赔失。

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