国有土地上的房屋是什么意思

我国的土地分为国有土地和集体土地，我国个人是不能拥有土地所有权的。关于国有土地上的房屋是什么意思的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

一、国有土地上的房屋是什么意思

国家作为国有土地所有者并不直接使用土地，而是由具体单位和个人来使用。国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现，一部分由国家通过收取土地使用税（费）和土地使用权有偿出让的形式来实现。由于中国法律禁止土地买卖，国家土地所有权一般不能流转，因而国家对国有土地的处分权主要是对土地使用权而言，划拨、出让或者确认、收回土地使用权的权利，都可以理解为对土地的一种处分。有偿取得的国有土地使用权，可以依法转让，因此，国家土地所有权中的处分权有一部分也可以有限制的由土地使用者来行使。

国有土地上的房屋，要与集体土地上的房屋相区别开来。

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