首套房契税退税的条件是

在我们日常生活中，契税是经常听见的事情，这也涉及很多的法律问题，其中之一便是退税问题，了解相关的法律知识不仅对捍卫自身权利有重要作用，同时也对规避法律风险具有重大意义。关于首套房契税退税的条件是的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

首套房契税退税的条件是？

据有关的文件规则，自己采购住宅时（“别墅”在外，下同），单套建筑面积在144平方米以下或许套内建筑面积120平方米以下的，而且该住宅归于家庭（成员首要包括购房人、配偶和未成年后代，下同）仅有住宅的，契税减按1.5%征收。

其间，关于采购单套建筑面积在90平方米及以下住宅的自己，而且该住宅归于家庭仅有住宅的，契税减按1%征收。自己采购住宅，与上述规则不契合的，不应当享用上述优惠政策，应按法定税率征收契税。

如契合上述条件的，可是没有享用契税优惠的人，现已依照法定税率3%交纳了契税，而且现已取得了由税务机关出具的税收退税证实，能够向房产地点地的税务机关请求退还多交纳的契税，请求时需求供给有关材料。

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