先安置再拆迁还是先拆迁再安置

很多人都希望自己现有的地方可以拆迁，这样可以获得一套崭新的安置房，不管是自己住还是出租出去都是很有收益的，但是说到拆迁，意味着自己现有的房子是不能住了，得尽快有个办法解决?住房问题，那么，先先安置再拆迁还是先拆迁再安置？今天小编就为大家整理了一些内容。关于先安置再拆迁还是先拆迁再安置的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

先安置再拆迁还是先拆迁再安置

关于拆迁安置，国家总的原则要求，是先安置再拆迁。即先建好安置房，待拆迁户全部搬迁新居后，再拆旧房。但地方上在实际操作中，实施起来效果并不太理想。

1、政府并没有如此多的库存现房供应拆迁户选取。况且在土地财政的背景下，一些地方给钱比给房划算，征收方也清楚这笔账该怎么算。

2、开发商也不会大量建设廉价的安置房，这不符合商人逐利的根本商业规律。安置房和商品房的利润空间完全是两码事。

3、法律并未明确规定，拆迁户选择产权调换的，必须是现房。从法律上没有依据。

4、从征收流程来看，时间也赶不上。拆迁的时间往往不会太长。从立项到征收是很快的。而且没拿到征地批文之前，谁也无法保证项目一定能获得审批。这种情况下，没人敢盲目建安置房。

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