应缴纳城镇土地使用税的有

我们国家对城镇土地是征收土地使用税的，开征城镇土地使用税，有利于通过经济手段，加强对土地的管理，那么你知道应缴纳城镇土地使用税的有哪些吗？小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。关于应缴纳城镇土地使用税的有的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

应缴纳城镇土地使用税的有

（一）计税依据

以实际占用的土地面积为计税依据。

1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准；

2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准。

3、尚未核发出土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。

注意：税务机关不能核定纳税人实际使用的土地面积。

（二）税率

城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下

1、大城市l.5～30元；

2、中等城市1.2～24元；

3、小城市0.9～18元；

4、县城、建制镇、工矿区0.6～12元。

（三）应纳税额的计算

应纳税额=实际占用的土地面积×适用税额

（四）税额计算

城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：

应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额

房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。

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