个人能起诉开发商要赔偿金吗

在房屋出现质量问题后，如果开发商故意拖延不支付相应赔偿金的话，业主个人是可以向法院起诉开发商，请求法院判决开发商赔偿因房屋质量问题影响正常居住所造成的损失的。下面问法智选来与大家整理介绍个人能起诉开发商要赔偿金吗，一起来了解一番吧。

个人能起诉开发商要赔偿金吗

如果商品房出现质量问题，你翻翻当初购房合同，按合同要求条款对照房屋出现质量问题的责任，按合同要求开发商赔偿！

如果开发商或相关责任人不履行，拖而不决，你要记录每次与其交涉情况，要求其按次数索赔差费，误工费，正在装修因停工产生的连带费用，要注意，你要每次以书面的材料与其交换意见并注意收集好，如果有物业，每次要求物业填写质量反馈单什么的，复印一份。如果没有，你自己写出两份，递交时要求收到人签字。如果三两天得不到解决或满意处理办法和行动，你可以找到当地房管局书面投诉。不过，快速解决是最好的办法，索赔不是那么容易，耗不起啊！这种情况你最好找他们的最大领导投诉！如果还是不能解决的话，是可以向当地法院提起诉讼的，要求开发商赔偿相应的损失。

法律依据：

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条　因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

第十条　因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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