商品房预售合同在法律上生效吗

在购买商品房的时候，如果开发商具有预售的资质，是可以协商签订商品房预售合同的，商品房预售合同中对于开发商和买房者的权利和义务都进行了规定，那么，商品房预售合同在法律上生效吗？下面就跟着小编一起来详细的了解一下吧。关于商品房预售合同在法律上生效吗的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

商品房预售合同在法律上生效吗

商品房预售合同会有法律效力。如果商品房预售合同是依法订立的，不以办理登记备案手续为生效条件的，自合同成立时生效；如果以办理登记备案手续为生效条件的，则一般未办理手续的，合同无效，但是一方已经履行主要义务，对方接受的除外。

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