买房交定金后需要注意什么问题

我国目前的房地产市场非常火热，很多新开发出来的楼盘还没开盘就被一抢而空，购房者要购买新房的话，需要提前到售楼部看房，并且在开盘前就要缴纳一定的定金才能购买。关于买房交定金后需要注意什么问题的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

买房交定金后需要注意什么问题

（一）在买房交易的时候，交定金时只是做了口头上的约定，没有任何书面上的约定，口头约定是不具备法律效力的，没有法律的保护。很多时候一些购房的市民在与开发商签订认购合同时，会向开发商交了一定数额的定金，但是没有想到在购买房子向开发商索要定金时，却遭到拒绝返还定金。

（二）定金条款并不具有强制性，它仅是具有指导性的，消费者是可以依法自主决定是否订立定金条款。

（三）一般情况下，双方虽然是订立了定金条款，但是只有消费者在交付了定金后，合同才会生效，应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况，谨防有的不良开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。

以上就是本站律师团队整理收集的关于买房交定金后需要注意什么问题的介绍，如果您还有其他问题想要了解的，欢迎咨询本站律师，点击立即咨询会有多名执业律师给您提供专业建议。