首套房契税法律规定

购买房屋后对于房屋契税的问题是需要房屋所有权人进行相关的缴纳的，对于个人的第一套房屋来说需要准备一些材料才可缴纳。下面问法智选来与大家整理介绍首套房契税法律规定，一起来了解一番吧。

首套房契税法律规定

（一）购买房子主体需求供给无房证明，而且在没有房贷记载的时分方可享用到首套房购房以及契税优惠。

（二）个人购买一般住所是家庭仅有住所的，契税折半;购买房子面积小于九十平米的，契税税率按1%核算;所购买的首套房面积在九十至一百四平米的，契税税率为2%;所购买的首套房面积在一百四平米以上，契税税率为4%;二套房不论面积以下的都按4%收取契税。

（三）当然，各区域税率不同，具体你的状况能够咨询当地有关部分。

（四）购买的首套房在九十平以内的能够享用到首套房契税减免优惠方针的，首套房就是指你购买仅具有一套住所，我国银行规则我国居民购买第一套住所能够享有按揭借款利率优惠。

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