继承房产过户需要交税吗

在我们的日常生活中，房产继承的情况并不少见的，由于房产继承产生的纠纷也有很多的，那么你知道继承房产过户需要交税吗？为了能够帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。那么继承房产过户需要交税吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了一些相关的内容，接下来一起来了解一下吧。

继承房产过户需要交税吗

继承房产不需要继承税，但从事经营或出售房屋的话需要交纳营业税、个人所得税。

（一）营业税：从已故的被继承人购买该房产的日期算起(不是按继承人取得该房产时间)，满2年的普通住房免征营业税，不满2年征收营业税。非普通住宅不论是否满2年都要收5。6%营业税。

（二）个人所得税：从已故的被继承人购买该房产的日期算起，满5年且是继承人的家庭唯一住房的，卖出时免征个人所得税，否则要征收个税。个税的可以采取核实征收，即“(出售房产所得 - 房产原值 - 转让过程中的税费)*20%”，需要提供相关资料；也可以采取核定征收，即按房产现值(实际操作中一般是现在的评估价)收1%的个税(非普通住房收1。5%)。因在现实操作中，通常都不能提供相关资料，无法核实房屋原值，一般都是按核定征收。

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