房屋交易税费什么时候交

我们知道购买商品房需要交纳税费，而税费包含种类很多。那么房屋交易税费什么时候交？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了一些相关的内容，接下来一起来了解一下吧。

房屋交易税费什么时候交

（一）通常契税的次序是买房－交首付款－申请贷款－贷款审批－审批合格－进入交房流程。但是有的外行流程并不是很严谨，因此大概就是贷款批下来以后，开发商打电话给你去交房，这时需要去审批核心交契税。如果不是个人购房，还必须交印花税。

（二）个人转让购买五年以上，并且是家庭（唯）一自有住房，可以免征个人所得税。须由本人提供家庭成员户口簿、身份证明、婚姻情况证明等，并填写《家庭（唯）一住房承诺书》，经审核后办理。

（三）个人转让住房，并在1年内重新购买住房，还可以按纳税人购房价格占房屋出售价格的比例，享受个人所得税减免优惠。即：购房价格＞＝售房价格减免额＝应纳税额。

以上便是小编为大家整理关于房屋交易税费什么时候交问题的详细解答，在实际法律问题情景中，个案情况都有所差异，我们要遵守法律秩序。如果您还有其他疑问，欢迎本网站找专业律师咨询。