有什么情况租房合同无效

房屋租赁的出现，很大程度上缓解了住房压力，很多暂时不想买房的人会选择租房，因为涉及到居住事宜，租房还是需要谨慎行事。关于有什么情况租房合同无效的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

有什么情况租房合同无效

（一）未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。

（二）违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。

（三）被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。

（四）出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。

（五）出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。

（六）租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。

（七）租赁期限超过二十年的，超过部分无效。

（八）承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人们法院应当认定超过部分的约定无效，但出租人与承租人另有约定的除外

以上便是小编为大家整理关于有什么情况租房合同无效问题的详细解答，在实际法律问题情景中，个案情况都有所差异，我们要遵守法律秩序。如果您还有其他疑问，欢迎本网站找专业律师咨询。