二手房交易税费具体是多少

购买二手房，我们不仅要交过户费，同时也要交纳他的相关税费，对于税费来说是按照交易二手房的金额以及面积确定一些契税或者其他的相关税费，那么交易税费具体是为多少呢？接下来小编为大家整理关于二手房交易税费是多少问题的解答，带着问题我们一起往下看。关于二手房交易税费具体是多少的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

二手房交易税费具体是多少

（一）契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）

买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳;144（含144平）平方以上缴纳3%。

（二）营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税

（三）个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳

（四）其他费用相对较少：

交易费：6元/平方*房屋平方数

工本费：一个证件80元;二个证件90。

以上便是小编为大家整理关于二手房交易税费具体是多少问题的详细解答，在实际法律问题情景中，个案情况都有所差异，我们要遵守法律秩序。如果您还有其他疑问，欢迎本网站找专业律师咨询。