拆迁腾退协议属于什么合同

对于生活中的房屋拆迁事件的话相信大家见到的都比较多，其实协议拆迁跟拆迁协议的话完全不是一回事，包括还有拆迁中的腾退协议的话相信很多人都不知道具体是什么意思。那么拆迁腾退协议属于什么合同？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了一些相关的内容，接下来一起来了解一下吧。

拆迁腾退协议属于什么合同

现实生活中，＂协议拆迁＂往往适用于一些＂腾退＂的项目中。此时，腾退的主体多是村委会或者开发商，腾退的缘由则是五花八门，包括但不限于绿化隔离、环境保护、文物保护、旧村改造等等，甚至还出现了棚户区改造类征收项目逐渐被腾退项目所取代的趋势。广大被征拆迁人需要高度警惕。协议拆迁达成的＂补偿协议＂属于民事协议，违约成本低。协议拆迁并不是通常意义上的政府征收拆迁，而是民事主体之间在平等、自愿的前提下，基于协议建立的民事合同关系。我们都知道，民事协议中拆迁方违约成本低。拆迁实践中，违约的例子数不胜数，然而被拆迁人维权成本很高。即使去打官司又如何呢？开发商说没有钱，你也很难。这种情况下，拆迁户的利益几乎很难得到保障。

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