如今越来越多的开发商都要求购房者事项签订房屋认购合同，因此导致了很多房屋认购书纠纷。关于取得了四证还没预售证能交定金吗的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。
开发商只能在办理《商品房预售许可证》后才可以对外销售房子，收取房款的，所以在未取得预售证的前提下开发商跟购房者之间的协议和房款买卖都是不受国家法律保护的，所以还没有取得预售证的情况下最好不要交定金，就算交了定金也是可以要求开发商退款的。
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
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