办理二手房交易过户需要交纳哪些费用

在现在这个经济飞速发展的社会，人们经济水平不断提高，于是开始买房买车，大家都知道商品房屋买卖是需要缴纳一些费用的，那二手房买卖是不是也同样需要呢？下面小编就和大家一起来了解一下办理二手房交易过户需要交纳哪些费用及相关问题。关于办理二手房交易过户需要交纳哪些费用 的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

办理二手房交易过户需要交纳哪些费用

（一）买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；

2、交易费：3元/平方米；

3、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内 4、 测绘费：按各区具体规定。

（二）卖房人应缴纳税费：

1、交易费：3元/平方米；

2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）；

3、营业税：差价*5.5%（房产证未满2年的）。

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