二手房过户买卖双方需提供的资料

卖方在办理房屋过户中起协助作用，协助买受人办理转移登记。下面问法智选来与大家整理介绍二手房过户买卖双方需提供的资料，一起来了解一番吧。

二手房过户买卖双方需提供的资料

卖方提供资料：

（一）房屋所有权证（复印件1份、产籍图4份）;

（二）契税证;

（三）身份证（夫妻双方）（复印件2份）;

（四）夫妻双方户口簿（复印件1份）;

（五）结婚证（如丢失到原婚姻登记的民政部门补办，其他证明方式不被承认）;

（六）单身、离婚者提供离婚证、离婚协议书或民事调节书或法院判决书，离婚未再婚证明;丧偶者提供购房证明、丧偶未再婚证明;未婚者提供未婚证明（复印件1份）。

买方提供资料：身份证（复印件2份）。

备注：

1.房地产赠与、继承、委托、涉外以及涉及港澳台地区的提供《公证书》。

2.被拆迁户购房登记提供《拆迁协议书》。

3.五年内买卖提供相应房地产转让审批书原件及抵税专用表原件。

4.验人签字时卖方夫妻及买方必须本人到场。

5.办理贷款请先预留资料，原房证（包括产籍图）、契税证、买卖双方身份证复印件。

6.如该房屋为产权人和其配偶先购买的，之后产权人配偶去世的情况，需要其所有子女及合法继承人到场，产权人先办理继承公证后才可以办理转让。

上面本文对二手房过户买卖双方需提供的资料的介绍仅供大家参考，希望能对大家有所帮助！在实际法律问题情景中，为了高效解决您的问题，保障合法权益，建议您直接向专业律师说明情况，解决您的实际问题。