二手房签了合同买方不想买了要赔违约金吗

我们在购买房产是会与出卖人签订房产买卖合同并且进行房产的过户，除此之外我们会在合同订立时设立一些违约金，以防在房产买卖过程中一方违反合同规定对另一方造成损害的保障。那么二手房签了合同买方不想买了要赔违约金吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了一些相关的内容，接下来一起来了解一下吧。

二手房签了合同买方不想买了要赔违约金吗

二手房买卖交易中，如果买方不想买了，是需要赔偿违约金的。具体来说，如果在合同中约定了定金的情况下，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失。如果合同中约定了违约金，则需要参照合同支付违约金，但违约金过高的话，买方人可以要求调整或降低。一般来说，高于实际损失30%以上的，都属于过高。如果合同中对于定金和违约金都未约定的，也需要赔偿卖房人实际损失。除了赔偿违约金之外，一般二手房买卖合同都需要支付中介费，买方违约的情况下中介费也需要买方来承担。

上面本文对二手房签了合同买方不想买了要赔违约金吗的介绍仅供大家参考，希望能对大家有所帮助！在实际法律问题情景中，为了高效解决您的问题，保障合法权益，建议您直接向专业律师说明情况，解决您的实际问题。