二手房贷款办不了是谁的责任

我们在购买房产时可以全额付款或者向银行贷款借钱购买房产，但是办理不了贷款有几种情形例如信用出现问题。下面问法智选来与大家整理介绍二手房贷款办不了是谁的责任，一起来了解一番吧。

二手房贷款办不了是谁的责任

二手房买卖中，由于购房人因各种原因无法一次性缴纳全款，会需要从银行贷款来交房款，而由于贷款手续审批较为繁琐，时间较长，可能超出卖房人预期，极易出现违约现象，故在按揭购买二手房时，双方应对、付款时间、交房时间进行详细约定，并就余款的支付进行详细约定，到底是过户后多久买方向卖方支付余款。建议签约前充分了解按揭手续、资格、以及放款审批周期、利率折扣、拟贷款银行是否暂停房贷业务等所有有关信息，在买卖合同中应详细约定买方办理贷款手续，卖方予以配合，配合几次甚至配合多久应约定清楚。

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