深圳豪宅税征收标准2022

2022年深圳豪宅税征收标准为房子总面积超过144平米的征收3%的契税和1.5%的个人所得税，商住房需要根据升值的部分征收5.6%的增值税。下面问法智选来与大家整理介绍深圳豪宅税征收标准2022，一起来了解一番吧。

深圳豪宅税征收标准2022

（一）是豪宅即是所得税与大城市建设和教育附加税的总数，如果是满２年的普通住房，免交该项税收；

（二）如果是满二年的非普通住房，所得税为（现网签备案价－固定资产原值）／1.05再Ｘ５％；

（三）如果是不满意二年的房地产，所得税为现网签备案价／1.05再Ｘ５％，大城市建设和教育附加税为所得税的12％。

（四）深圳豪宅税计算方法：

１、个税＝总房价＊１％。

２、增值税：豪宅没满五年＝总房价＊5.6％，豪宅已满五年按房屋差值征收。

３、房产契税＝总房价＊３％。

４、农田收益金＝总房价＊0.05％（公有住房以外）。

５、土增＝豪宅增值额＊30％。

６、合同印花税＝总房价＊0.05％；

注：豪宅税指非普通住房税款。

深圳豪宅税的最新政策要求，普通住房的标准已不有价格的要求了，这代表着深圳市四年多来实行的普通产品住宅优惠现行政策征收标准拥有重特大变化。深圳市住房和建设局表明：深圳市对普通产品住宅标准开展调节，将有益于使大量刚性需求家中享有税款优惠现行政策，减少刚性需求买房成本费，考虑有效住宅要求。

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