新房办理房产证需要缴纳哪些税费

我们都知道，在办理f房屋过户手续的时候，要依法交纳相应的税费，那么实践中新房办理房产证需要缴纳哪些税费？以下由小编为大家具体解答这个问题，并带您了解其他相关法律知识，希望对您的学习和实际应用有所帮助。关于新房办理房产证需要缴纳哪些税费的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

新房办理房产证需要缴纳哪些税费？

缴纳的税费如下：

（一）契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，90平方米（含）以上普通住宅1.5%，超过144平米（含）调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。

（二）印花税：房屋成交总额×0.05%，从2009年开始国家暂免征收住宅印花税

（三）维修基金：约为购房款的2%-3%

（四）权属登记费：权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套

（五）交易手续费：3元/平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准）

（六）物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。

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