转包与挂靠的法律后果

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转包与挂靠的法律后果

我国在建筑法等法律法规里明确禁止转包，转包的法律后果如下：

首先，转包行为无效。

其次，转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定：承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效，人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得。

再次，建设工程质量合格的，转承包人可以直接向发包人主张工程价款。

根据相关司法解释的规定，虽然在转包的情况下，转包合同无效，但如果转承包人承建的建设工程质量合格的，转承包人仍然可以主张工程价款。

最后，转包工程的，转包人还可能受到行政处罚。

挂靠的法律后果

１、挂靠人为实际施工人，其有权向工程发包人（建设方）与被挂靠人（转包方）主张工程款

２、法院有权收缴双方因履行挂靠合同的非法所得

３、被挂靠人有可能受到行政处罚

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