房地产公司资质要求有哪些

目前，房地产行业在中国整体经济规模中有着举足轻重的地位，想从事这方面开发就得有资质。关于房地产公司资质要求有哪些的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

房地产公司资质要求有哪些

一级资质

（一）注册资本不低于5000万元;

（二）从事房地产开发经营5年以上;

（三）近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

（四）连续5年建筑工程质量合格率达100%;

（五）上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;

（六）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人;

（七）工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

（八）具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

二级资质

（一）注册资本不低于2000万元;

（二）从事房地产开发经营3年以上;

（三）近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

（四）连续3年建筑工程质量合格率达100%;

（五）上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;

（六）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人;

（七）工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

（八）具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

（九）未发生过重大工程质量事故。

三级资质

（一）注册资本不低于800万元;

（二）从事房地产开发经营2年以上;

（三）房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

（四）连续2年建筑工程质量合格率达100%;

（五）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

（六）工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;

（七）具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

（八）未发生过重大工程质量事故。

四级资质

（一）注册资本不低于100万元;

（二）从事房地产开发经营1年以上;

（三）已竣工的建筑工程质量合格率达100%;

（四）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

（五）工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员;

（六）商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

（七）未发生过重大工程质量事故。

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