住宅小区内开商店合法吗

对于大家生活中的小区里的话也是经常在临街的商铺中可以看到一些餐饮门店存在的，其实在法律上来说的话是不允许在生活小区中开设餐饮门店的，包括地下车库的话也是不能开店的。下面问法智选来与大家整理介绍住宅小区内开商店合法吗，一起来了解一番吧。

住宅小区内开商店合法吗

要看该房屋产权证上登记的房屋用途是什么。

若为居住用房，则不得用做商业用途，不能开公司。

若是商业用房或混用房，则可以。

不同用途之间的房屋可变更（房屋用途），由当地房屋土地管理部门主管。

如果明确是居住用房，正常情况下工商是不予注册的，所以你家９楼的可能是无照的，可向工商举报。

其他途径，如投诉到物业公司、房管部门也是好的方法，还有求助媒体也可以，当然你先要把该“公司”的性质打听清楚。

法律依据：

《民法典》第七十七条

业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

以上便是小编为大家整理关于住宅小区内开商店合法吗问题的详细解答，在实际法律问题情景中，个案情况都有所差异，我们要遵守法律秩序。如果您还有其他疑问，欢迎本网站找专业律师咨询。