房地产开发资质二级升一级条件

在进行房地产开发活动时，房地产开发商应具备相应的专业资质，房地产开发资质又分不同等级，那么，房地产开发资质二级升一级条件是什么呢？小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。关于房地产开发资质二级升一级条件的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

房地产开发资质二级升一级条件

（一）注册资本不低于5000万元；

（二）从事房地产开发经营5年以上；

（三）近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

（四）连续5年建筑工程质量合格率达100%；

（五）上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

（六）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；

（七）工程技术、财务、统计等业务负责 人具有相应专业中级以上职称；

（八）具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。

（九）未发生过重大工程质量事故。

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