开发商没有按时交房可以行使不安抗辩权吗

大部分的人购买的都是期房，需要约定交房的时间。那么开发商没有按时交房可以行使不安抗辩权吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了一些相关的内容，接下来一起来了解一下吧。

开发商没有按时交房可以行使不安抗辩权吗

没有按时的交房，这个时候可以直接到法院方面进行起诉，行使不安抗辩权。

《中华人民共和国民法典》第五百二十七条规定：应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：

经营状况严重恶化；

转移财产、抽逃资金，以逃避债务；

丧失商业信誉；

有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百二十八条中具有明确规定：当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。

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