宅基地买卖是否需要公证

无论是在古代还是在现代，土地都是农民赖以生存的根基，有土地就有粮食，人民就有吃的。那么宅基地买卖是否需要公证？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了一些相关的内容，接下来一起来了解一下吧。

一、宅基地买卖是否需要公证

根据我国法律的相关规定，宅基地买卖是不合法的，我国的土地是不允许买卖的，只有承包制度。当前我国实行的是土地公有制，农村的土地属于农村集体所有，由农村集体经济组织或村委会行使管理权。《土地管理法》中有明确规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”也就是说，土地的所有权不是个人的，是大家的，是公有的，个人当然就不能买卖。

《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

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