我国法规和司法上对农村宅基地的规定

在现实生活中，我们可以了解到，农村宅基地还是挺常见的，它是专门用于给村民建设房屋以居住的地，那么您知道我国法规和司法上对农村宅基地的规定？小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对您有所帮助。关于我国法规和司法上对农村宅基地的规定的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

我国法规和司法上对农村宅基地的规定

1984年最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中规定:“公民在城镇依法买卖房屋时，该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起转归新房主使用。”关于办理农村房屋宅基地使用权转移手续问题，实践中应注意掌握个时问界限，即在1982年《村镇建房用地管理条例》发布之前，农村房屋买卖中宅基地使用权均随房转移，无须办理批准手续;但自该《条例》之后，宅基地使用权须经过申请批准后方可随房转移。未经审查批准，宅基地使用权不能随房转移给买方，房屋买卖亦无效，但买主可将房屋拆走。村民迁居或者拆除房屋后騰出的宅基地，由集体收回使用，另作统一安排。但在农村合法继承的房屋，其宅基地使用权可以随房屋所有权而转移。

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