在建工程抵押要达到什么条件
在建工程抵押是一种抵押人为了取得工程继续建造资金的贷款，可通过合法的方式来取得相应的土地使用权以及在建工程的投入资产，可以以不转移占有的方式抵押给银行，那么，在建工程抵押要达到什么条件？小编将会为你详细分析一下！
一、在建工程抵押要达到什么条件
1、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。关于在建工程抵押要达到什么条件的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。
在建工程抵押要达到什么条件
1、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。《民法典》实施后在建工程抵押可以为其他债权种类设定抵押，对在建工程抵押担保的种类没有限定。
2、在建工程占用范围内的土地，已经交纳全部土地出让金，并取得国有土地使用权证。
3、《城市房地产抵押管理办法》明确规定，在建工程抵押合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证三证的编号，故在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。同时，正在建造的在建工程抵押，还必须取得建设工程施工许可证。
4、投入工程的自有资金必须达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定工程施工进度和工程竣工交付日期。
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