房地产抵押登记有哪些程序

大家在继续用钱的时候，如果所需的钱比较多，在向银行申请贷款的同时，是需要把相应的物品作为抵押的，一般大家会选择房子来做抵押，那么房地产抵押登记有哪些程序？下面小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。下面问法智选来与大家整理介绍房地产抵押登记有哪些程序，一起来了解一番吧。

房地产抵押登记有哪些程序

（一）申请。抵押人与抵押权人向负责房地产登记的机关提出申请，并提交下列文件：

（1）抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

（2）抵押登记申请书;

（3）房地产抵押合同;

（4）房地产权利证书：《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;

（5）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料;

（6）可以证明抵押房地产价值的资料;

（7）登记机关认为必要的其他文件，如主债合同。

（二）登记机关审核。登记机关对申请人的申请进行审核，对于权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对于不予登记的，应当书面通知申请人。

（三）登记。抵押登记经审核准予登记的，登记机关应当在该房地产的登记簿上作抵押记录，记载内容包括抵押权人、抵押物的面积、抵押的金额、抵押设定的日期和期限等。

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