二手房漏水可以退吗

二手房在过户后是不可以再进行退款的。下面问法智选来与大家整理介绍二手房漏水可以退吗，一起来了解一番吧。

二手房漏水可以退吗

房屋漏水属于购房存在瑕疵，一般情况下房产仅有一般瑕疵，不影响主体功能使用的话，是不能够直接退的。当然，卖方负有瑕疵修缮的责任，如果漏水比较严重，已经影响到正常居住，法律规定卖方应当进行维修并承担一定合同责任，如果经维修后仍然存在漏水的，买房可以主张解除合同。

不过一般这种情况应首先选择协商，协商不成的话我们也可以通过诉讼解决。

这里给大家提供几点购房出现质量问题的处理办法：

（1）如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题，那么就可以要求卖家承担赔偿责任，如果质量问题严重，可以解除合同。

（2）如果房屋存在质量问题，但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的，则出卖人不承担责任。

（3）出现房屋质量问题后应当在第一时间通过拍照、录像等方式保存证据，以备争议诉讼使用。

上面本文对二手房漏水可以退吗的介绍仅供大家参考，希望能对大家有所帮助！在实际法律问题情景中，为了高效解决您的问题，保障合法权益，建议您直接向专业律师说明情况，解决您的实际问题。