在建工程抵押包括什么意思

在建工程抵押，我想很多人不太明白，只知道它应该和抵押有一定的关系，其实它是为在建工程继续建造获取资金的，因此我们就需要对这一方面有一定的认识和了解。下面问法智选来与大家整理介绍在建工程抵押包括什么意思，一起来了解一番吧。

在建工程抵押包括什么意思

在建工程抵押，指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。

在建工程抵押作为抵押的一种特殊形式，因具有良好的加速资金流动和促进资金融通等优点，在满足银行拓展客户的同时，又可解决企业的融资需求，现广泛地被银行所采用。

但是，在建工程抵押毕竟不同于已取得房屋所有权证的房地产抵押，在建工程抵押的法律关系较为复杂，不确定因素较多，隐含较多的风险，如操作不当，很可能出现法律风险，造成信贷资产损失。

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