房产抵押贷款流程有哪些

房产抵押贷款流程有哪些？对此房产抵押贷款要经过申请；签订合同；开立账户；贷款行同意发放；办理房屋过户和抵押手续；等待银行放款等程序。关于房产抵押贷款流程有哪些的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

房产抵押贷款流程有哪些

贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;

准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;

开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

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