买房贷款抵押办理流程

现在，大多数人都是选择贷款的方式买房，因为这一买房方式，可以很好的缓解了大家的购房压力，那么贷款买房的流程是怎样的，大家了解多少呢？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了买房贷款抵押办理流程？相关的内容，我们一起来了解一下吧。关于买房贷款抵押办理流程的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

买房贷款抵押办理流程

第一步提交所需证件：

（一）房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证；

（二）借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证（单身的需到所在民政局开据单身证明）；

（三）收入证明（需盖公章）。

第二步看房评估根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。

第三步在银行面签合同房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。

第四步抵押登记借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。第五步放款抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

以上便是小编为大家整理关于买房贷款抵押办理流程问题的详细解答，在实际法律问题情景中，个案情况都有所差异，我们要遵守法律秩序。如果您还有其他疑问，欢迎本网站找专业律师咨询。