经济适用房买卖税费如何计算

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经济适用房买卖税费如何计算

（一）经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;

（二）政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售，补价后房子就成为一般的商品房，不是经适房，房产证不会再有“经济适用房”字样;

（三）目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。

税费：

个税=差额*20%90平米以下，契税=网签价*1%90平米以上，契税=网签价*1.5%

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