房屋抵押是指什么意思

许多人在因为资金紧缺的时候都会将自己的所有物进行抵押贷款获取资金，那么在抵押物品当中，房产抵押是获得资金最多的物品之一，但前提是抵押人对房屋能够处置。关于房屋抵押是指什么意思的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

房屋抵押是指什么意思

房屋抵押是房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。

房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖，但是，抵押权的效力不能及于未约定的部分，抵押权人对未约定的部分不能优先受偿。

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