经济适用房政策法规有哪些

经济适用房政策法规规定经济适用房未满五年的不能出售，并且需要出售的必须缴纳一定的土地出让金，在五年内销售经济适用房的行为属于无效行为。关于经济适用房政策法规有哪些的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

一、经济适用房政策法规有哪些

（一）经济适用房规定未满５年不得正式上市交易；

（二）政策规定满５年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售；

（三）目前还未满５年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。

（四）如何出售已购买的经济适应房

经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满５年，另一种是尚未住满年的。“住满５年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。

以上便是小编为大家整理关于经济适用房政策法规有哪些问题的详细解答，在实际法律问题情景中，个案情况都有所差异，我们要遵守法律秩序。如果您还有其他疑问，欢迎本网站找专业律师咨询。