房产质押给个人最短多久

不动产的抵押需要抵押人与抵押权人签订抵押合同，并对借款金额、担保期限、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定。下面问法智选来与大家整理介绍房产质押给个人最短多久，一起来了解一番吧。

房产质押给个人最短多久

住房抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

（一）商品住宅的抵押率最高可达 70% ；

（二）写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ；

（三）工业厂房的抵押率最高可达 50% ；

（四）最长期限可达30年；抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。

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