房地产是一个比较综合的概念，是指房产跟地产两类，房产是指土地上的各种房屋，地产是指土地以及土地上下的空间。关于房地产土地用途分类的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。
（一）根据《城市用地分类与规划建设用地标准的规定》，城市用地可以分为九类：
1、居住用地；
2、公用设施用地（含商业用地等）；
3、工业用地；
4、仓储用地；
5、对外交通用地；
6、道路广场用地；
7、市政公用设施用地；
8、绿化用地；
9、特殊用地。
（二）按房屋用途分类
按照房屋的使用功能可以分成下列几类：
1、居住用途的房屋；
2、工业用途的房屋；
3、商业用途的房屋；
4、文体娱乐设施；
5、政府和公用设施；
6、多功能建筑（综合楼宇，又叫城市综合体）。
以上便是小编为大家整理关于房地产土地用途分类问题的详细解答，在实际法律问题情景中，个案情况都有所差异，我们要遵守法律秩序。如果您还有其他疑问，欢迎本网站找专业律师咨询。
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