一般进入公司前经理都会给你一本员工手册，这是为了让你更加的去了解公司，了解相关的岗位和事情。下面问法智选来与大家整理介绍物业员工手册范本，一起来了解一番吧。
物业员工手册范本
一、薪资政策
１、为吸取和保留高素质的员工，公司根据每一职位所需求得技能、职责和员工本身的工作情况，向员工支付薪资。
２、员工薪水根据工作任务的评估来决定，这一评价包括：职位水平、工作表现、公司经营状况、劳动力市场等方面。个人工作的表现是决定工资水平与加薪的基本因素。
３、员工开始工作或调整工资时，会被告知自己的薪资。
二、薪酬发放
１、次月１０日核发上个月工资。月中录用者或离职者的工资，按实际出勤天数计算和支付。月工资以当月天计算。薪酬以人民币形式支付。月工资支付的是上月全月工资。
２、发薪时，员工须查核数额，如有疑问可向综合管理部查询，以便及时核查处理。
３、公司实行员工工资保密发放制度，员工相互之间不得经任何方式传播、打听、攀比收入状况并不得向外界透露自己的工资收入情况。
三、薪酬结构
员工的月基本薪酬根据不同工作岗位、员工经验、学历、以及人才供求情况而定，公司将根据每年的业绩情况，员工之个人工作表现及市场情况等因素，于每年的１月份做出调薪决定。
１、基本工资；
２、工资津贴；
３、司龄工资：部门经理以上：司龄工资＝１００元Ｘ司龄；部门经理以下：司龄工资＝５０元Ｘ司龄（司龄六年封顶）；
４、奖金：不定期奖金数额由公司依据公司经营效益以及个人工作表现而决定。
四、薪酬调整
员工工资津贴将可能在如下情况下发生调整：
１、工资津贴常规调整，即指公司有可能根据经营业绩情况、社会综合物价水平的较大幅度变动相应调整职员工资津贴。
２、公司将根据员工的工作业绩和工作能力进行奖励性薪金晋级，其对象为经营活动中为公司创利成绩显著者；促进企业经营管理，提高经济效益方面成绩突出者；经公司综合管理部认可应奖励的其他人员。
３、员工职务发生变动，其工资津贴相应进行调整，其薪金必须在该职务级别薪金范围之内。
４、员工在年终考核中，被所在单位认为工作业绩效低于平均水平，将可能被降低工资津贴。
五、加班薪酬
员工因公司工作需要加班工作，公司在事后先安排补休，只有不安排补休的，方可发放加班薪酬（详见《加班管理规定》）。
六、基本福利
１、社会保险
公司按照国家和长沙市有关规定为签定劳动合同，建立劳动关系的员工办理交纳养老、医疗、失业等社会保险，社会保险属于个人交纳部分由公司按月从工资收入中代扣代缴，员工依法享受社会保险待遇。
２、劳保用品
３、健康检查
公司为员工安排每年一次的健康检查，并根据需要，可能对全部或部分员工进行不定期的健康检查，员工不得以任何理由拒绝。
４、午餐
员工在正常工作日可享受由公司在指定场所提供的标准午餐一份。保安人员提供标准正餐二份（中、晚餐）。
５、康乐活动
公司将根据实际情况每年组织一至三次集体活动，如：外出郊游或联欢联欢聚会等，具体时间及地点由综合管理部确定并报请公司领导同意后，提前一周通知公司员工以做准备。
６、婚庆礼金
（１）正式员工结婚，公司发放２００元礼金；
（２）正式员工享受婚庆礼金时，必须向综合管理部出示有关证明。
７、丧葬礼金
（１）如正式员工在合同期间非因公死亡，公司发放一定数额的抚恤金；
（２）正式员工的直系亲属（父母、配偶、子女）等去世，公司根据具体情况发放一定数额的丧礼金；
（３）正式员工在领取丧葬礼金时应向综合管理部出示死亡证明、丧葬证明等。
８、员工生日礼金
（１）如正式员工在劳动期内过生日，公司将在当月向其发入生日礼品或礼金；
（２）员工生日以其身份证日期为准，员工生日礼金为本月十日前发放完毕。
七、休假管理
（一）法定节假日：
下列日期作为公司例行假日（若有变更时预先公布），具体休假日期由公司根据国家的规定统一安排，但因业务需要指定照常上班需以加班计算。
（１）元旦一天；
（２）春节三天；
（３）妇女节（限女性）一天；
（４）劳动节三天；
（５）国庆节三天；
２、星期六、日等公休日；
３、其他经公司决定的休假日；
４、例行假日若适逢星期六、日，其隔日不予补假。
（二）年休假
１、正式聘用的员工，在本公司工作满１年者，可享受本年度７个工作日的有薪年假；工作满２年或２年以上者，可享受本年度１５个工作日的有薪年假，有薪年假最长不能超过６０天；
２、年休假以一年为限，不得延续至次年使用；年休假最少以天为单位使用；
３、员工申请年休假至少提前一个星期经有关主管领导同意，公司有权根据生产及工作需要安排员工休假；
４、有以下情形之一，当年不再享受年休假；
（１）当年病事假累计超过２０天（含）；
（２）当年已休产假者；
（３）因故被辞退者；
５、年休假可以顶替病、事假，但事先须经部门经理批准报综合管理部备案。
（三）婚假
１、符合法定结婚年龄的正式员工有权享受婚假３天。符合晚婚年龄（女方满２３周岁；男方满２５周岁）的初婚的正式员工可享受１０天婚假。婚假包括公休日，不包括法定节假日；
２、婚假自领取结婚证书之日起一年内使用有效，员工享受婚假应出示结婚证明；
３、员工依法享受婚假期间，公司按其在正常情况下的月实得工资的１００％支付。
（四）产假、陪产假
１、符合国家计划生育规定的女职工产假为９０天，其中产前休假３０天。如属难产者增加产假１５天；多胞胎生育者，每多生育一个婴儿增加１５天；
２、符合晚婚晚育年龄的夫妻（２４周岁），女性员工增加产假１５天，在产后使用；
３、在配偶分娩时，给予陪产假７天；
４、怀孕不满３个月进行人工流产的，给予休假１５天，３个月以上的给予休假４２天；
５、女员工产假期间的工资按实得工资得１００％支付，产前假和哺乳期间的工资按实得工资的８０％支付。
（五）病假
１、员工在工作时间内看病须经部门经理批准，前往医院就医；
２、患病而不能上班的员工，须在当日工作时间开始３０分钟之内致电部门主管，并交待需紧急处理的工作或其他事项；
３、因病治疗或休养者应出具县级以上医疗单位证明，并经主管领导审批方视为病假，否则按旷工处理；
４、病假应在生病的当天或第二天办好请假手续，特殊情况经批准可以假后补办，未办理请假手续的按旷工处理；
５、病假时间在３０天以内，发放基本工资，即基本工资／３０天Ｘ请假天数；病假时间在９０天以内，发放生活费（５００元／月）；病假时间超过９０天，酌情发给基本生活补助。
（六）丧假
１、员工遇有直系亲属去世（父母、岳父母、配偶、子女）。经公司批准可酌情给予１－３天丧假，丧假包括公休日，不包括法定节假日；
２、员工依法享受丧假期间，公司按其在正常情况下的月实得工资的１００％支付；
３、员工休丧假，应向综合管理部出示其直系亲属的死亡证明或丧葬证明等。
（七）探亲假
１、已婚员工分居两地，又不能在公休假日团聚的，每年可享受一次探望配偶假，假期为１５天；
２、未婚员工与父母分居两地，每年可享受探望父母假，假期为１０天，如因工作需要当年无法安排的，可以二年给假一次，假期为２０天；
３、已婚员工探望父母假，每二年一次，假期为１０天；
４、员工有生身父母，又有养父母的，只能探望一方（以供养关系为主）；
５、员工配偶已离婚或死亡，尚未再婚的，按未婚员工待遇处理；
６、员工配偶、父母均已死亡，又未重新结婚，而且身边没有子女者，如有１６岁以下的未成年子女寄养在外地的，按未婚员工探亲处理；
７、员工探亲假期不包括路程假，但包括公休假日和法定假日，路程假根据实际需要核给；
８、员工探亲休假期间患病时，其病休天数仍作为享受探亲假计算，原规定的休假天数不能须延；如果员工因患急病、重病、假期满后不能按期返回的，其延其返回的天数可根据县以上医疗单位的证明，按病假处理；
９、员工因各种原因在当年与配偶团聚三个月以上的，不再享受一年一次探亲假；
１０、大专院校分配来的毕业生，新招合同工人，在实习、试用期间不能享受探亲假，满一年后才能享受探亲假；
１１、探亲假原则上不能分期使用，确因生产、工作需要分期使用分期使用的，需经综合管理部批准。
（八）公伤假
公司员工在工作期间式出差期间因工受伤，员工应立即通知公司，由公司向有部门申报，认定为工伤后，按国家有关规定执行。
八、请假管理
（一）公司各部门要根据本部门的工作特点，作出员工休假计划，报综合管理部统筹安排。
（二）部门负责人安排员工休假要合理，不得集中在一段时间内同时休假，以免影响正常工作。
（三）员工休年假、探亲假、婚假等要服从工作需要，先由本人书面申请，再由年在部门签署意见，经综合管理部审核后报总经理批准，方可休假。
（四）如个别公司员工之累积年假已全部用尽，又因特殊情况需要再请假者，可向公司申请无薪事假，每年累计以７天为限，公司按工作情况决定是否批准。
（五）除特别原因外，事假应提前３个工作日办理请假审批手续，经部门经理批准，然后上报综合管理部门及主管领导批准后方为有效，否则按旷工处理。
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